Roma - Vallerano
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Roma - Vallerano

Codice: CBI103-1066-125
Rocca Leonardo
Agente immobiliare

Rocca Leonardo
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Descrizione
6 Camere
5 Bagni
500 mq
Classe energetica: F

CASTEL DI LEVA - La via dove il complesso immobiliare è sito e trova accesso, è Via Alfredo grandidier che si diparte da Via Castel di Leva ; quest'ultima strada di notevole importanza ad alto scorrimento veicolare che congiunge Via Ardeatina con Via Laurentina circoscrivendo il comprensorio dell'agro romano sul lato sud della città. è anche molto vicino lo svincolo del G.R.A. ed al Santuario della Madonna del Divino Amore , quest'ultimo centro di culto e di preghiera, meta di molti pellegrini ed importante santuario noto in tutta l'Italia, la proprietà territoriale fa parte del IX Municipio di Roma Capitale che ha una superficie di zona di 190 km quadrati, l'immobile si contraddistingue però anche per la distesa di verde che lo circonda ; vi proponiamo una villa unifamiliare suddivisa in due unità abitative oltre al piano seminterrato sbancato troviamo un ampio locale C/3 ( magazzino ) di circa 200mq e un ampia zona parcheggio di ulteriori 200 mq , tale suddivisione permette anche l'utilizzo di tutto l'immobile sia a livello residenziale e/o commerciale, tutto il piano seminterrato è sbancato e completamente isolato dal terreno tramite una doppia intercapedine che si sviluppa per l'intero lotto di terreno, la proprietà è in ottimo stato con mura in cemento armato e quindi anti sismica suddivisa in piano terra rialzato , primo piano bilivello, il piano terra rialzato è così composto : due camere da letto, cucina abitabile, soggiorno pranzo, due bagni e due grandi terrazzi, il primo piano su due livelli è composto da un doppio salone molto luminoso, sala da pranzo, una cucina abitabile con tinello, un piccolo ma funzionale studio, quattro spaziose camere da letto di cui una mansardata con un ampio disimpegno nel sottotetto, quattro servizi e due terrazzi che si affacciano su un meraviglioso panorama; il tutto racchiuso in un giardino ottimamente curato di 1.000 mq e troviamo anche una depandance di circa 60 mq un unica stanza con possibilità di vari utilizzi .L'impianto idrico del giardino e dell'acqua potabile come quello del gas sono stati realizzati recentemente e quindi a norma. Il riscaldamento dello stesso è termo autonomo e include anche impianto di aria condizionata e allarme perimetrale e volumetrico.Per completare il tutto troviamo anche circa 8 posti auto scoperti e un box auto doppio.la Vendita puo' essere effettuata sia in blocco che frazionata in base alle destinazioni attuali .

€ 835.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Alfredo Grandidier
CAP: 134
Camere: 6
Bagni: 5
Locali: 14
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Posto auto: Scoperto
Infissi: alluminio
Appartamenti Totali: 550
Anno di costruzione: 1980
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: est sud ovest
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Posti letto matrimoniali: 4
Cucina: Abitabile
Box: Doppio
Arredato: Arredato
Posizione: Zona residenziale
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
Rocca Leonardo
Rocca Leonardo

Broker Manager

Num. REA: rm/810906

bestre@cbitaly.it
0652363885
3443805582
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 15/10/2021
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