Roma - Dragona
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Roma - Dragona

Codice: CBI039-275-895
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Descrizione
4 Camere
3 Bagni
300 mq
Classe energetica: C EP glnr: 74.23 kwh/㎡

Roma, Dragona, a poca distanza da via Ostiense e soli 10 Km dal mare, all'interno di un contesto residenziale e silenzioso, proponiamo la Vendita di una villa bifamiliare di recente costruzione (2007), tre livelli, 300 Mq ca. La proprietà è dotata di doppio ingresso, pedonale e carrabile per il box privato, internamente si suddivide in: piano terra, a cui vi si accede da un piacevole e vivibile patio di 30 Mq, composto da salone a vista, cucina in muratura con camino funzionante, camera matrimoniale, ampio e confortevole servizio dotato di vasca, due lavabi, doccia con idromassaggio e cromoterapia; una comoda scala interna conduce agli altri due piani, il piano primo è composto da due camere da letto e un servizio, tutti e tre gli ambienti usufruiscono anche di luminosi lucernari, è presente un ripostiglio; il piano seminterrato, che permette l'accesso diretto al box triplo di 40 Mq ca., è costituito da un'ampia sala hobby con cucina a vista in muratura e attrezzata, una cameretta, un bagno cieco; le tre camere da letto principali sono tutte dotate di cabine armadio mentre tutti gli ambienti sono climatizzati e dotati di zanzariere e grate di protezione ai serramenti. La villa è circondata da un muro di cinta che garantisce la privacy, un giardino privato di 200 Mq ca. con zona attrezzata di forno a legna e BBQ, una piscina di acqua salata di 9,60x4,80 mt ed un pozzo ottimo per l'irrigazione. Completa la proprietà una legnaia, un impianto fotovoltaico ad elevata produzione di energia, un impianto di allarme sia interno che perimetrale, un impianto satellitare, ottime rifiniture interne ed esterne di cui la facciata caratterizzata da mattoncini fatti a mano. Ha una esposizione tripla ma la posizione degli affacci permette di ricevere luce durante tutto l'arco solare perché è Nord-Est/Sud/Sud-Ovest. La zona è dotata di ogni servizio utile tra cui anche la stazione ferroviaria, linea Roma-Lido la cui fermata più vicina è "Acilia" a 5 Km ca. (9 minuti di macchina), l'aeroporto internazionale di Fiumicino "Leonardo da Vinci" a 14 Km ca. (20 minuti di macchina) ed il Parco Commerciale da Vinci a 19 Km ca. (25 minuti di macchina); è, infine, circondato dal verde tra cui il Parco Archeologico di Ostia Antica, la Riserva Naturale Statale Tenuta di Castelporziano, la Riserva Naturale Statale del Litorale Romano. Dista 10 Km ca. (15 minuti di macchina) dal GRA. Curiosità cinematografica, la frazione di Dragona è stata una delle location del set cinematografico de "Le notti di Cabiria" (1957) di Federico Fellini.

€ 635.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Redavalle
CAP: 126
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 6
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 3
Infissi: Doppio Vetro / Legno
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 2017
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Esterna - affaccio triplo (Nord-Est/Sud/Sud-Ovest)
Giardino: Privato, 200 mq
Distanza mare/lago: 10.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Triplo, 40 mq
Posizione: Zona residenziale
Stanze
sottotitolo sezione
Cucina: 0 mq
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 26/07/2021
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