Desenzano del Garda - Desenzano del Garda
Negozio in Affitto

Negozio in Affitto a Desenzano del Garda - Desenzano del Garda

Codice: CBI119-1337-74
Dallamano Marco
Agente immobiliare

Dallamano Marco
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Descrizione
1 Bagni
60 mq
Classe energetica: E

Desenzano del Garda, centralissimo. Proponiamo in locazione un locale parzialmente arredato adatto ad accogliere un'attività commerciale. Il Negozio gode di una posizione strategica e di un'ottima visibilità, direttamente affacciato su Via Roma, nell'area pedonale di Desenzano del Garda, si trova a meno di 50 metri dal lungo lago e dalla spiaggia che è stata oggetto di un importante progetto di riqualificazione di prossima attuazione, in base al quale il tratto di spiaggia di fronte a via Roma verrà ampliata di 4mila mq e la nuova passeggiata a lago si estenderà fino a 10 metri verso il lago, arredata con sedute, illuminazione e verde. E' evidente e chiaro quindi il valore che assumerà un esercizio commerciale nelle immediate vicinanze.
L'immobile è parte di un elegante contesto, si trova all'interno di un palazzo storico ristrutturato dove una prima vetrina si presenta direttamente sulla strada principale e le altre tre, con l'ingresso, si affacciano all'interno di una signorile galleria. La locazione di euro 1.700/mese ridotta per il primo anno a 1.300€/mese e per il secondo anno a 1.500€/mese.

Desenzano è la capitale del basso Garda, affacciata direttamente sul Lago, con bellissime spiagge, il Porto antico, l'imbarcadero e le raffinate piazze, offre scorci di straordinaria bellezza e paesaggi da cartolina. Famosa per i suoi ristoranti, gli eleganti alberghi ed i locali di svago. Situata in posizione centrale e strategica rispetto al nord dell'Italia, comoda per qualsiasi spostamento grazie ai vicini ingressi dell'autostrada A4 e della tangenziale che collega Brescia a Verona. Inoltre gode di importanti servizi di trasporto pubblico: stazione ferroviaria con TAV, diverse linee di autobus e traghetti per la navigazione ed il collegamento di tutto il lago.

€ 1.300
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Roma, 69
CAP: 25015
Bagni: 1
Locali: 1
Stato conservazione: Ottimo
Numero Vetrine: 4
Spese condominio: € 100
Aria condizionata
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Allarme
Bagni: a Norma
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Ubicazione immobile
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Dallamano Marco
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Broker Manager

Num. REA: BS-594320

desenzano@cbitaly.it
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Ultimo aggiornamento 06/07/2021
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