Roma - Monteverde
Appartamento in Vendita

Appartamento in Vendita a Roma - Monteverde

Codice: CBI047-203-520246
Ricci Alfredo
Agente immobiliare

Ricci Alfredo
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Descrizione
3 Camere
3 Bagni
165 mq
Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/㎡

MONTEVERDE – Villa D. Pamphili

Nel cuore di Monteverde, a pochi metri da Villa Doria Pamphili, e precisamente in via Pio Foà, proponiamo in Vendita un prestigioso Appartamento ristrutturato, di 165 mq, molto luminoso, sito al piano quarto con ascensore, composto da un salone triplo, tre camere di cui una con cabina armadio, tripli servizi, una grande cucina abitabile, due terrazzini, un posto auto in garage e due ampie soffitte.

L'affaccio del salone e di una delle camere è verso SUD mentre le altre camere da letto e la cucina affacciano verso OVEST. Motivo per cui, anche grazie alle ampie superfici vetrate ed il piano, la proprietà gode di un'ottima luce per tutto l'arco della giornata.

La casa è collocata in una palazzina prevalentemente in cortina, signorile e in ottime condizioni, in linea con lo stato dello stesso immobile.

Nello specifico, l'Appartamento con l'ingresso aperto sulla zona giorno, si sviluppa sul lato del salone, molto grande, con un'ottima rappresentanza, luminoso, con due ampie finestre ed un terrazzino abitabile.

La camera padronale è completa di una cabina armadio attrezzata, mentre una delle altre due camere, ampie, comode e luminose, si presta per la sua collocazione leggermente defilata anche ad essere sfruttata come comodo studio o per i momenti di svago.

La cucina è di dimensioni importanti, adatta a potervi pranzare senza la necessità di usare la zona pranzo del salone. Tutti gli ambienti della proprietà, così come i bagni, hanno almeno una finestra. La casa ha anche l'ingresso di servizio.

L'Appartamento è veramente bello e idoneo per sfruttarne le caratteristiche di grande vivibilità. Ci piace riportare quanto comunicatoci dal proprietario alla nostra richiesta di definirci la casa: "per la mia famiglia è stato un Appartamento felice".

Il riscaldamento è centralizzato e munito di contabilizzatori di consumo. La proprietà è anche servita di aria condizionata caldo/freddo, ripostiglio in soppalco, antifurto, cassaforte e le due porte sono blindate. I costi del condominio sono contenuti.

Completa la proprietà un comodo posto auto all' interno di un'autorimessa al piano interrato. E due comode soffitte poste al sesto piano.

L' Appartamento è attualmente vuoto e si può procedere in tempi brevi per la compravendita; tutta la documentazione urbanistico/catastale è in regola con l'attuale normativa.

Pur se in ottime condizioni, con un piccolo intervento si potrebbe sostituire parte della parete della cucina che da verso il salone con una porta di vetro a due ante scorrevoli, così che all'occorrenza sia possibile creare un ambiente unico ancora più vivibile e con il bellissimo effetto dell'incrocio di luci provenienti dai lati SUD ed OVEST.

La proprietà in un punto molto ben collegato, sia in entrata che in uscita da Roma, ed è servita dai mezzi pubblici. Nella zona sono presenti tutti i servizi, sia pubblici che privati, scuole, supermercati, negozi e boutique.

€ 770.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Pio Foa', 70
CAP: 152
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 4
Piani totali: 5
Posto auto: Coperto
Ascensore: Si
Infissi: Nuovi/Doppi vetri
Termosifoni: Si
Appartamenti Totali: 25
Anno di costruzione: 1960
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 153
Esposizione: SUD/OVEST
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Distanza mare/lago: 15.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Singolo
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Semicentrale
Ubicazione immobile
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Ricci Alfredo
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Agente

P.IVA: 09608941002
Num. REA: 1204224-RM

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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 07/07/2021
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