Manciano - Montemerano
Tenuta in Vendita

Tenuta in Vendita a Manciano - Montemerano

Codice: CBI102-1063-10179
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Descrizione
25 Camere
25 Bagni
1.500 mq
Lusso

La Coldwell Banker ha il piacere di proporre in esclusiva una prestigiosa proprietà in un luogo incontaminato e fuori dal tempo nella campagna della Maremma Toscana, a soli 5 km dalle Terme di Saturnia, ai piedi del piccolo borgo dei poderi di Montemerano, uno dei più caratteristici d'Italia.
I fabbricati per un totale di 1500 mq sorgono su di un parco che si estende per 7 ettari, tra dolci colline e panorami incantevoli.
All'interno della proprietà troviamo un romantico laghetto con meravigliosi daini bianchi, una piscina immersa nel frutteto, una piccola fattoria e una vista mozzafiato sul paesaggio campestre e sul paesino Medioevale di Montemerano.
IL casale principale costruito in pietra di 400mq su due livelli, è totalmente ristrutturato.
Al piano terra una cucina abitabile, salone doppio con un grande camino, una sala da pranzo doppia con grande camino anch'essa, 2 camere da letto con i rispettivi bagni en suite e un bagno per gli ospiti. Al primo piano, un salotto con cucina, 3 camere da letto con 2 bagni, mansarda, verande e porticati.
Incastonate tra le fronde di querce secolari , si stagliano in una cornice fiabesca 2 suites su palafitte con terrazze sulla vallata, che si aggiungono ai 5 casali in pietra, tutti risalenti al 1500.
Casale 2: salone con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto con 2 bagni e porticati.
Casale 3: 5 camere con 4 bagni en suite, porticato
Casale 4: 3 camere con tre bagni en suite, porticato
Casale 5: una camera con un bagno en suite, porticato
La proprietà attualmente adibita come Country Hotel dispone di 18 suites, ampliabile fino a 25/30 camere.
Un ottima destinazione d'uso potrebbe vederla trasformata in una splendida villa familiare con diverse dependance per chi ama la vita Country Chic e mai banale.
La caratteristica unica di questo luogo è la varietà del suo territorio, la Maremma Toscana è un microcosmo perfetto , questo luogo senza tempo affonda le sue radici nelle civiltà antiche, Etrusche , Romane e più tardi Medioevali ,e si estende su un territorio variegato avendo mare cristallino e lunghe spiagge a pochi km ,monti ricoperti da fitti boschi, zone lacustri e pianeggianti, verdi colline coltivate e zone termali naturali come le Terme di Saturnia, uno dei parchi termali naturali più famosi d'Europa.
A pochi minuti dalla proprietà di trova anche il Golf Resort di 18 buche, ambito percorso per i golfisti internazionali.
Ottimo investimento e anche splendida residenza per stranieri, in quanto nel giro di 45 minuti si arriva dai più importanti aeroporti internazionali e aereoporti privati.
Ultimo ma non meno importante è la redditività ad oggi come Country Hotel, con un rendimento molto profittevole per chi decide di avere un attività in un luogo esclusivo e di charme e , grazie alla location molto richiesta , di grande interesse.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

€ 2.800.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Strada dei Poderi di Montemerano
Camere: 25
Bagni: 25
Locali: 30
Piano: Edificio
Appartamenti Totali: 3
Anno di costruzione: 1500
Stato attuale: Libero al rogito
Posizione: Isolata
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
Sofia Alessandro
Sofia Alessandro

Titolare/Owner

Num. REA: RM-1565450

imperialere@cbitaly.it
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 15/07/2021
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