Capalbio - Pescia Fiorentina
Rustico/Casale in Vendita

Rustico/Casale in Vendita a Capalbio - Pescia Fiorentina

Codice: CBI105-1176-98
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Descrizione
3 Camere
2 Bagni
150 mq
Classe energetica: G EP glnr: 390.00 kwh/㎡

TOSCANA - Capalbio - PESCIA FIORENTINA
Situato nell'incantevole campagna toscana,proponiamo casale ad uso abitativo,nelle vicinanze di Pescia Fiorentina. L'accesso alla proprietà avviene da strada asfalta,sono due costruzioni da demolire e accorpare per realizzare una nuova costruzione, al momento sono accatastate C2, si può delocalizzare all'interno della sagoma dei fabbricati esistenti, si può ricostruire su uno o due livelli di 130 mq totali commerciali,più un portico di 25 mq circa e un seminterrato della stessa superificie del piano terra. Il terreno circostante e' della superficie di circa 2,5 ettari,dove ci sono 40 piante di olivi,piante naturali di querce e lecci.
Appartiene alla proprieta' anche una parte di lago artificiale,dove si può attingere l' acqua per irrigare il terreno di proprieta'.
Da tener presente la posizione dove verra' realizzata la costruzione poichè si gode di uno splendido affaccio su Capalbio e una parziale vista mare.
In un contesto paesaggistico e naturalistico di pregio,ci troviamo a soli 3 km dal caratteristico paese di Capalbio,a 5 minuti di macchina da Capalbio scalo, a soli 100 km dall'aeroporto di Roma Fiumicino, a circa un'ora e mezza da Siena e a due ore da Firenze, in prossimità di rinomate località turistiche, quali Orbetello, Ansedonia, Monte Argentario, Porto Ercole e Porto Santo Stefano.
Segnaliamo,inoltre,la vicinanza alla riserva naturale del WWF del Lago di Burano,Il Giardino dei Tarocchi e le limpide spiagge,con il mare tra i più belli della zona raggiungibile a soli 5 minuti di macchina e anche per l' anno 2021 hanno ottenuto le 5 vele,un simbolo che testimonia non solo la purezza delle acque ma in generale la qualità ambientale e dei servizi offerti.

€ 275.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: pescia fiorentina, snc
CAP: 58011
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 6
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Piano terra
Piani totali: 1
Posto auto: Scoperto
Infissi: legno
Termosifoni: assenti
Appartamenti Totali: 2
Anno di costruzione: 1930
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: panoramico
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Distanza mare/lago: 5.500 mt.
Cucina: Cucinotto
Posizione: Zona agricola
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Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 25/09/2021
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