Brindisi - Sciaia- Materdomini
Villa/Cottage for Sale

Villa/Cottage for Sale in Brindisi - Sciaia- Materdomini

Property ID: CBI092-1763-43893
Call now!
(+39) 0831 1622215


SCHEDULE AN APPOINTMENT!
Contact us
Description
2 Bedrooms
2 Bathrooms
160 sq.m
Energy Class: F EP glnr: 213.25 kwh/㎡

BRINDISI. SCIAIA
INDEPENDENT VILLA


Wrapped in the scents of flowers and ornamental plants, Coldwell Banker offers for sale exclusively in Brindisi, in a private road just 400 meters from the new Cala Materdomini beach, a spacious fenced villa, with a large veranda, it stands on about 500 sqm of land with some fruit trees (peach, pear, lemon, mandarin and a vigorous blackberry bush), as well as a grape plant.
The property has a pedestrian entrance and a driveway. There is external lighting around the whole house, as well as in the garden. The external flooring is in pieces of marble of various shapes, the so-called “Palladiana”.
The villa consists of an entrance hall, a living room of about 30 sqm, from which a 3rd bedroom can be created as it has a second large window as an external light point; large eat-in kitchen with built-in appliances and masonry work area, from this room you have access to the veranda. There are 2 bedrooms, 2 bathrooms, a kitchenette with brick oven in red bricks, a garage that over time was used divided into an additional living room and storage.
On the back of the property there is another green space and a comfortable metal staircase with two flights which leads to the terrace from which you can enjoy a panoramic view of the Porticciolo and the Alfonsino Castle to the sea.
Outside there is an oven and a brick barbecue with spaces below for wood storage.
There is a spring water well with a cistern, multiple water points for irrigation of the greenery, operated by an electric pump. For the kitchen and bathrooms, the water from the Apulian Aqueduct (AQP) is used, which is conveyed to the septic tank.
The villa, of an elegant type, of 160 sqm over 40 sqm of veranda and 40 sqm of garage, has good quality ceramic flooring, aluminum window frames with double glazing, aluminum shutters and mosquito nets on doors and windows, has an independent heating system with new 'Beretta' boiler, as well as a thermo-fireplace to be reactivated, located in the living room. The heating elements are made of cast iron.
The property is located 5km / 10 min from Brindisi airport, 130 km / 1.5 hours from Bari airport, 38 km / 38 min from Ostuni and a little further from the neighboring villages such as Alberobello, Martina Franca, Ceglie Messapica and others, is 48 km / 48 min from the baroque city of Lecce.
Possibility of building a little swimming pool. Ideal solution as a holiday home or as an income property. A very interesting opportunity to be seized on the fly!
The villa is simply complete, but in need of some renovation. EXCELLENT INVESTMENT.
A Coldwell Banker Ostuni exclusive. Contact our Agencies in Ostuni, Brindisi or Rosa Marina di Ostuni, for more information, to request a visit or for a mortgage consultation on site.


BRINDISI. SCIAIA
UNABHÄNGIGE VILLA


Eingehüllt in den Duft von Blumen und Zierpflanzen, bietet Coldwell Banker exklusiv in Brindisi, in einer Privatstraße, nur 400 Meter vom neuen Strand Cala Materdomini entfernt, eine geräumige, eingezäunte Villa mit einer großen Veranda auf einem 500 m2 großen Grundstück mit einigen Obstbäumen (Pfirsich, Birne, Zitrone, Mandarine und einen kräftiger Brombeerstrauch), sowie einen Weingarten, zum Verkauf an.
Das Anwesen verfügt über einen Fußgängereingang und eine Auffahrt. Es gibt Außenbeleuchtung um das ganze Haus und im Garten. Der Außenboden besteht aus Marmorstücken in verschiedenen Formen, dem sogenannten „Palladiana“.
Die Villa besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer von etwa 30 m2, aus dem ein drittes Schlafzimmer geschaffen werden kann, da es ein zweites großes Fenster als externen Lichtpunkt hat; große Wohnküche mit Einbaugeräten und Arbeitsbereich aus Mauerwerk, mit Zugang zur Veranda. Es gibt 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Küchenzeile mit Backsteinofen aus roten Backsteinen, eine Garage, die im Laufe der Zeit in ein zusätzliches Wohnzimmer und einen Abstellraum unterteilt wurde.
Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich eine weitere Grünfläche und eine bequeme Metalltreppe mit zwei Treppen, die zur Terrasse führt, von der aus Sie einen Panoramablick auf den Porticciolo und die Burg Alfonsino bis zum Meer genießen können.
Draußen gibt es einen Ofen und einen gemauerten Grill mit Abstellraum darunter für die Holzlagerung.
Es gibt einen Quellwasserbrunnen mit Zisterne, mehrere Wasserstellen zur Bewässerung des Grüns, die von einer elektrischen Pumpe betrieben werden. Für die Innenräume kommt hingegen das Apulisches Aquädukt (AQP) zum Einsatz, das einer Klärgrube zugeführt wird.
Die elegante Villa von 160 m2 über 40 m2 Veranda und 40 m2 Garage verfügt über hochwertige Keramikböden, Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, Aluminiumläden und Moskitonetze an Türen und Fenstern unabhängiges Heizsystem mit neuem Boiler sowie ein zu reaktivierender Thermokamin im Wohnzimmer. Die Heizelemente bestehen aus Gusseisen.
Das Anwesen befindet sich 5 km / 10 min vom Flughafen Brindisi, 130 km / 1,5 Stunden vom Flughafen Bari, 38 km / 38 min von Ostuni und etwas weiter von den Nachbardörfern wie Alberobello, Martina Franca, Ceglie Messapica und anderen entfernt, ist 48 km / 48 min von der Barockstadt Lecce entfernt.
Es besteht di Möglichkeit, ein kleines Schwimmbad zu bauen. Ideale Lösung als Ferienhaus oder als Renditeobjekt. Eine sehr interessante Gelegenheit, die spontan ergriffen werden sollte!
Die Villa ist einfach komplett, aber renovierungsbedürftig. AUSGEZEICHNETE INVESTITION.
Exklusiv von Coldwell Banker Ostuni. Wenden Sie sich an unsere Agenturen in Ostuni, Brindisi oder Rosa Marina di Ostuni, um weitere Informationen zu erhalten, einen Besuch anzufordern oder eine Hypothekenberatung vor Ort zu erhalten.

€ 229.000
Features
Are you interested in this property? These are some of its features:
Address: Via Gino Fara Forni, 11
Zip Code: 72100
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Rooms: 2
Internal conditions: Good
Floor: Ground Floor
Current Status: Available after the deed of sale
Terrace: Present
Garden: Privated, 500 sq.m
Sea distance: 400 meter
Kitchen: Eat-in kitchen
Garage: Shed, 40 sq.m
Coldwell Banker Ref.
Shops distance or nearest city
Summary description
Nearby
Near this property you can also find:
Gyms
Beauty centres
Soccer fields
Sport centres
Tennis courts
Cycle paths
Playgrounds
Rail station
Public transports
Nursery school
Primary schools
Secondary schools
High school
Bar
Post offices
Shopping centres
Municipal office
Location
Check the map and discover the features of the area where the property is located:
Property photos
Contact us


Some properties that might interest you

This information is provided for general informational purposes only and should not be relied on in making any home-buying decisions. School information does not guarantee enrollment. Contact a local real estate professional or the school district(s) for current information on schools. This information is not intended for use in determining a person's eligibility to attend a school or to use or benefit from other city, town or local services.
Last update 28/11/2022
Menu
Search
Write us
Coldwell Banker Italy