ID Immobile

CBI099-1528-520677

Superficie

275

Locali

6

Camere da Letto

3

Bagni

3

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Villa in vendita a San Clemente – Zona Agello, dimora con vista mare, giardino e cantina vini

In vendita a San Clemente, nella rinomata zona di Agello, questa villa di pregio rappresenta un’occasione unica per chi desidera una residenza elegante, spaziosa e immersa nella tranquillità.
La villa, ristrutturata con grande cura nel 2004, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 275 metri quadrati.

Al piano terra l’ingresso conduce a un ampio soggiorno con vetrate a tutta parete che donano luce naturale durante tutto il giorno, un camino moderno in acciaio inox, raffinati divani angolari firmati Busnelli e un ambiente dedicato a ufficio o studio. Completano questo piano tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e due con splendida vista mare, oltre a due bagni con finiture di alta gamma, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio.
Una scenografica scalinata in marmo di Carrara e ferro battuto realizzata a mano collega al piano seminterrato, dove si apre un secondo grande living con cucina abitabile interamente rifinita in marmo, attrezzata con camino in ferro corten anch’esso lavorato a mano, due bagni di servizio, una spaziosa zona lavanderia e una cantina di circa 42 metri quadrati attualmente adibita a deposito per una collezione privata di oltre 4.000 bottiglie di vino, perfetta per intenditori e collezionisti. L’intera abitazione è rifinita con parquet, arredamenti di pregio tra cui alcuni mobili d’epoca dell’800 e lampadari artigianali in vetro soffiato di Murano con inserti in foglia d’oro, che conferiscono un’eleganza classica e senza tempo.
La villa è circondata da un giardino privato di circa 300 metri quadrati, curato nei minimi dettagli e arricchito da un suggestivo laghetto artificiale, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Il terreno complessivo è di circa 1 ettaro e offre interessanti possibilità edificatorie parziali. La proprietà include inoltre quattro posti auto scoperti e una dependance allo stato grezzo, che può essere facilmente trasformata in ulteriore spazio abitativo o per gli ospiti.

Questa villa in vendita a San Clemente è la soluzione perfetta per chi cerca una casa di lusso in una delle zone più ambite della regione, con ambienti ampi, finiture di altissimo livello, vista panoramica e spazi esterni vivibili tutto l’anno.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Ottimo
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
2
Superficie
275 m²
Locali
6
Camere da letto
3
Bagni
3
Cucina
Abitabile
Giardino
Privato
Posto Auto
Scoperto
Posizione
Periferica

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

3,54 Km

Aeroporti

9,76 Km

Porti

8,23 Km

Ospedali

7,82 Km

Andamento €/mq in zona

Caricamento…
Caricamento…

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

09/07/2025

Federica Gigio

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Prime Properties

Num. REA:: RN- 434135

393890289998

federica.gigio@cbitaly.it

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