Via Marte
–
47923
Rimini
(
Rimini
)
Emilia Romagna
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€ 985.000
No
Via Marte
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No

ID Immobile

CBI127-1577-403

Superficie

850
m²

Locali

24

Camere da Letto

5

Bagni

6

Classe Energetica

G

Descrizione

Rimini – Zona Palacongressi – Via Marte- Via Della Fiera.
In posizione strategica e altamente residenziale, a pochi passi dal Palacongressi di Rimini, proponiamo in vendita porzione di fabbricato che si sviluppa cielo-terra, con accesso carrabile da via Marte e ulteriore accesso pedonale e ciclabile da via della Fiera.
L’immobile si sviluppa su sei piani fuori terra, oltre ad ampio piano seminterrato con destinazione C/2. Attualmente composto da 4 unità abitative già distinte:
– Piano 2°: due appartamenti (circa mq. 98 e mq. 50 ) con balconi;
– Piano 3°: un appartamento di mq. 131 circa con balconi;
– Piano 4° e 5°: attico su due livelli di mq. 125 circa, con terrazzo;
– Piano 6°: sottotetto;
– Piano seminterrato: magazzino (categoria catastale C/2) mq. 440 circa, con accesso indipendente e corte esclusiva privata.
La disposizione della porzione di fabbricato in vendita e di piani è ben visibile dalle planimetrie allegate. Completa la proprietà un’ampia corte adibita a parcheggio di mq. 160 circa.
Punti di forza per operatori del settore:
* Immobile con ottima volumetria e distribuzione, ideale per interventi di frazionamento, ristrutturazione o cambio destinazione d’uso.
*Possibilità di incremento di valore attraverso operazioni di riqualificazione energetica e architettonica.
*Corte privata con margine di valorizzazione per parcheggi, giardini o ulteriori accessori.
*Zona con forte richiesta abitativa e turistica, servita e vicina al mare, al centro e ai principali snodi viari. Soluzione ideale per imprese edili, investitori o società di sviluppo immobiliare.
Documentazione completa e planimetrie disponibili su richiesta.

Caratteristiche dell'immobile

Piano
Multipiano of 6
Stato di Conservazione
Discreto
Stato Attuale
Libero al rogito
Superficie
850 m²
Locali
24
Camere da letto
5
Bagni
6
Cucina
Abitabile
Posto Auto
Scoperto
Posizione
Semicentrale
Ascensore
1
Balconi
Presente
Terrazzo
Presente

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

772,39 Mt

Scuole

98,80 Mt

Aeroporti

4,86 Km

Stazioni Ferroviarie

2,27 Km

Porti

3,21 Km

Ospedali

2,23 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

22/07/2025

Elena Casadei

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Prime Properties

Num. REA:: RN – 410864

elena.casadei@cbitaly.it

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