15 giugno 2011. Coldwell Banker ha reso pubblici i primi dati relativi all’HOME LISTING REPORT 2011 il rapporto annuale sui prezzi degli immobili nel mercato statunitense. L'HLR è un'istantanea di oltre 2.300 mercati immobiliari locali in Nord America (un numero di mercati quasi 10 volte più numeroso rispetto all'anno scorso), e fornisce il prezzo medio di quotazione di un “immobile tipo”: una casa di quattro camere da letto, due bagni, apparsa in coldwellbanker.com nel corso di un periodo di 6 mesi. Quest’anno, Niagara Falls nello stato di New York è la città con i prezzi degli immobili più bassi, mentre Newport Beach, in California, è risultata essere la città più cara. Entrambe sono conosciute per la loro connessione con l’acqua ed entrambe sono meravigliose comunità. Niagara Falls si estende sulla sponda americana del fiume Niagara in corrispondenza delle omonime cascate. A Niagara Falls si può acquistare una “casa tipo” per 61.000 $ (che con un mutuo trentennale al 5% corrisponde ad una rata mensile sotto i 300$) Dall’altra parte degli Stati Uniti, nella West Coast Newport Beach in California si posiziona nell’HLR al primo posto come la città con i prezzi degli immobili più cari; in media una casa tipo con le stesse caratteristiche costa approssimativamente 2.500.000 $ Se si guarda una mappa, è facile capire perché così tante persone pensano che sia un luogo desiderabile dove vivere. Newport Beach si trova sul mare, è tra Los Angeles e San Diego, vicino alle montagne e il deserto ed è vicino a spiagge e parchi per non parlare del fatto che i vostri vicini potrebbero essere persone famose come atleti o attori. Mentre 2,5 milioni dollari potrebbe essere un prezzo fuori portata per alcuni acquirenti di immobili, il dato rilevante è che quest’anno 1.545 mercati (città) hanno avuto una quotazione media inferiore a $ 300.000 per una casa di quattro camere da letto e due bagni. Jim Gillespie (Presidente e Ceo Coldwell Banker) a proposito afferma “ci sono molti modi per analizzare ed esaminare i dati dell’HLR, e vi incoraggio a guardare i vari stati e i vari mercati per saperne di più. Ma alla fine, il mercato immobiliare consiste nel comprare una casa particolare, in una strada particolare, in un quartiere particolare. E iper-locale, e sono molto orgoglioso del fatto che i nostri fidati agenti Coldwell Banker possono aiutare gli acquirenti a comprendere questo processo e a capire cosa sta succedendo in un determinato mercato”