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Villa singola in Vendita a Firenze | Poggio Imperiale

€ 4.800.000

Lusso

Caratteristiche

Codice: CBI050-30158

Totale mq: 654 mq

Locali: 40

Camere: 5

Bagni: 8

Descrizione

Lussuosa villa in vendita in una delle zone più esclusive di Firenze. Il terreno della villa sale da fino alla collina di Arcetri. Della villa si hanno notizie fin dal secolo XV. Appartenuta ad importanti famiglie fiorentine nell' 800 era di proprietà della principessa russa Maria Scherbatoff il cui marito era il primo cugino dello Zar Nicola II. Nel 1919 la villa fu lasciata in eredità ad una famiglia discendente dal grande eroe ispano-americano Francisco de Miranda. La villa è libera su 3 lati e comprende 2 immobili: l'unità principale di 620 mq ed una foresteria ex vecchia cappella affrescata di 74 mq. La proprietà può contare su un importante parco di circa 10.000 mq con un lungo viale di cipressi, iris e rose. Nel parco anche un campo da tennis, una piscina, alberi decorativi, alberi da frutto, uliveto con circa 150 piante e produzione di 250 l di olio extravergine biologico di altissima qualità. Il giardino principale diviso in 3 parti di cui 2 con giardini all'italiana, 3 serre chiuse con strutture in ferro e vetro. L'immobile ha 3 ingressi indipendenti dei quali uno con ampio cancello automatico ed è articolato su 4 livelli: piano cantine, piano terreno rialzato, primo piano e mansarda. Al piano terra: ingresso principale, studio con accesso indipendente, 2 grandi saloni con antico camino, disimpegno che conduce alla sala da pranzo allo studio ed alla cucina con accesso ad un antico cortile interno lastricato di 45 mq. Lavanderia, dispensa, locale di lavoro, 1 camera con bagno e cucinetta, 1 camera di servizio con bagno. Una grande scala porta al primo piano dove troviamo una sala con grandi vetrate che si affaccia su uno dei due splendidi giardini all'italiana. Tre camere da letto di cui una con camino, 2 bagni ed una sala soggiorno, un vestibolo. All'ultimo piano un'ampia mansarda con sala giochi, 2 camere e 2 bagni. La cantina è stata parzialmente costruita con criteri di difesa antiatomica, un locale magazzino con 2 cisterne dell'acqua, un caveau. Tutte le rifiniture sono di pregio, pavimenti prevalentemente in cotto, soffitti a cassettoni con travi a vista, diversi ambienti con aria condizionata, finestre dotate di inferriate. Dal giardino all'italiana si può accedere alla foresteria ricavata da una cappella affrescata del 1600 che può contare anche su un accesso dalla strada. Da un arco si accede al garage di proprietà. La proprietà si trova a pochi minuti dal Piazzale Michelangelo, a 4 km dal centro storico e dalla stazione centrale. L'aeroporto Leonardo da Vinci dista 10 km e l'ingresso dell'autostrada A1 per Roma e Milano 5 km come l'ingresso dell'autostrada del Palio per Siena.
Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita.
Villa Storica - Vendita - Italia - Toscana - Firenze

Altre Informazioni

Stato conservazione: Ottimo

Riscaldamento: Autonomo

Posto auto: Coperto

Garage: Presente

Infissi: Legno con doppi vetri

Giardino: Privato, 10.000 mq

Cucina: Abitabile

Antenna Tv : Autonoma

Tv SAT : Autonoma

Ripostiglio

Copertura ADSL

Cantina : 64.00

Camino

Aria Condizionata

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico : A norma

Infissi in legno

Predisposizione allarme

Cassetta di sicurezza

Persiane

Mansarda : 98.00

Piscina

Vista panoramica

Terreno : 10000.00

Distanza aeroporto : 10 km

Villa singola a Firenze | Poggio Imperiale - Via Di San Leonardo

Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 12-05-2017

Certificazioni

Classe energetica:
VA - In Fase Di Valutazione

Villa singola in Vendita a Firenze | Poggio Imperiale
€ 4.800.000
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