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Villa a schiera in Vendita a Roma | Giustiniana

€ 320.000

Caratteristiche

Codice: CBI047-203-51371

Totale mq: 150 mq

Locali: 5

Camere: 2

Bagni: 2

Descrizione

A Roma, sulla Via Cassia, località 'La Castelluccia'

In una zona tranquilla, nelle vicinanze di Via Cassia e precisamente in Via della Torre di Spizzichino, sito all'interno di un complesso di abitazioni immerse nel Parco della Castelluccia, lontana dal traffico ma ben collegata, ed a soli 5 minuti di auto dalle stazioni di 'La Storta' e 'Giustiniana', proponiamo in vendita un villino capotesta di una schiera di quattro villini, che è quindi aperto su tre lati, con un ampio giardino ed una vista libera nel verde.
La struttura dei primi anni del 2000 è in cortina sabbiata, mentre i marcapiano, alcuni particolari ed i muretti bassi, sono in cemento tinto bianco. L'abitazione che in virtù della ottima esposizione, delle molte ed ampie finestre, risulta molto luminoso, si sviluppa su 3 livelli per un totale commerciale di circa 150 mq oltre a 120 mq di intercapedini/ripostigli.
Il proprietà ha due ingressi, uno pedonale su di un comodo vialetto che conduce fino al portoncino d'accesso al villino ed un altro carrabile con cancello ad apertura elettronica che si apre sull'ampia rampa e conduce comodamente al garage.
Al piano rialzato, di circa 50 mq, abbiamo un open space con l'ingresso, il soggiorno con camino, la zona pranzo, la cucina a vista e la scala di collegamento agli altri livelli, e ben 5, tra portoncino e porte finestre, che permettono di accedere sia al terrazzo di circa mq 70, che circonda la casa sui tre lati, che al portico d'ingresso ed al comodo patio di ulteriori 46 mq, circa, quest'ultimo munito di un pratico barbecue in muratura con canna fumaria.
Salendo al primo piano, di circa 40 mq, abbiamo un disimpegno da dove si accede a due camere, il bagno con la vasca, un balcone ed un terrazzo di circa 15 mq.
Mentre, scendendo al piano seminterrato troviamo il grande garage di circa 35 mq, la cantina di circa 8 mq, un bagno con la doccia di circa 8 mq, disimpegni ed intercapedini/ripostiglio per circa 120 mq completamente asciutte e fruibili.
Completano la proprietà, un grande corte esterna di circa 550 mq, sui tre lati liberi della proprietà, dove la zona del giardino ha l'impianto di irrigazione automatico ed è principalmente seminato a prato inglese e con varie piante, più un viale d'ingresso e la rampa d'accesso al garage. Volendo, c'è la possibilità e lo spazio per realizzare una piscina privata.
Il villino si presenta in buono stato ma sarà comunque rinfrescato al momento che verrà liberato dall'attuale inquilino, è dotato di antifurto esterno e perimetrale, porta blindata, grate no persiane in legno massello, infissi in legno con doppio vetro, condizionatori e pavimentazione in monocottura in tutti gli ambienti.
Le spese del condominio e del depuratore ammontano ad € 65 al mese.

Altre Informazioni

Stato conservazione: Buono

Piano: Multipiano

Piani totali: 3

Riscaldamento: Autonomo

Posto auto: Scoperto

Garage: Presente

Infissi: Persiane/Legno

Appartamenti Totali: 1

Età costruzione: 2000

Spese condominio: € 65

Disponibile: Si

Esposizione: TRIPLA

Balconi: Presente

Terrazzo: Presente, 117 mq

Giardino: Privato, 550 mq

Cucina: Abitabile

Box: Doppio, 35 mq

Terrazza : 117.00

Antenna Tv : Autonoma

Tv SAT : Autonoma

Ripostiglio

Copertura ADSL

Cantina : 8.00

Copertura Fastweb

Camino

Aria Condizionata

Parquet

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico : A norma

Sanitari sospesi

Doccia

Infissi in legno

Predisposizione allarme

Cassetta di sicurezza

Persiane

Terreno : 550.00

Distanza aeroporto : 35000 metri

Distanza negozi o città più vicina : 2500 metri

Villa a schiera a Roma | Giustiniana - Via Della Torre Di Spizzichino

Video

Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 24-06-2017
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Alfredo Ricci
Coldwell Banker Futura Group

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Classe energetica

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  EP gl,nren: 175.00 kWh/m²

Villa a schiera in Vendita a Roma | Giustiniana
€ 320.000
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