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Rustico / Casale / Corte in Vendita a Montevarchi | Rendola

€ 1.200.000

Caratteristiche

Codice: CBI050-30149

Totale mq: 560 mq

Locali: 24

Camere: 8

Bagni: 5

Descrizione

Complesso di origine rurale toscano con caratteristiche architettoniche tipiche in vendita a Rendola nel comune di Montevarchi. Il complesso è costituito da un fabbricato principale, un ex fienile ed un ulteriore annesso ex rurale. Tutti i fabbricati sono stati sapientemente ristrutturati mantenendone l'architettura originale. Il complesso è immerso in un terreno di 10,5 ettari in parte ex vigneto, bosco, pascolo e uliveto con 800 piante di olivo. Il fabbricato principale su 2 piani si presenta, al piano terreno, con un ampio loggiato che conduce all'ingresso dal quale si accede ad un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina con camino oltre a dispensa, locale tecnico, cantina, guardaroba ed un bagno di servizio. Al piano superiore si può accedere da una scala interna e da un ingresso secondario dal retro del fabbricato tramite una scala esterna. Il soggiorno si affaccia su una veranda loggiato. A questo livello 5 camere delle quali una con soppalco ed una con camino, 2 bagni ed accessori. Nell'ex fienile, anch'esso su 2 piani, troviamo al piano terra: ingresso soggiorno, cucina, un locale ad uso cantina e/o serra. Al primo piano un'ampia camera con bagno. I due piani sono collegati tra loro da scala interna e da scala esterna. L'altro annesso ex rurale è disposto su un unico piano con ingresso esclusivo. Si compone di soggiorno, zona cottura, una camera con bagno. Inoltre 2 locali adibiti a cantina e lavanderia con accesso diretto dal resede. Sempre nel resede una panoramica piscina 12x6,5 completamente attrezzata e con locale per il ricovero delle attrezzature. Tutti i fabbricati hanno una struttura in pietra e mattoni, gli infissi sono in legno e le finestre con doppi vetri e persiane. I pavimenti sono prevalentemente nel classico cotto toscano. Il totale delle superfici coperte è di 560 mq.
Il complesso esercita attualmente attività di casa vacanze. È strategicamente ubicato in posizione favorevole rispetto a direttrici turistiche e di grande pregio ambientale. Il Chianti Classico con i suoi celebri vini dista pochi Km. Gaiole in Chianti o la celebre Badia a Coltibuono sono raggiungibili in circa mezz'ora. L'ingresso dell' Autostrada A1 per Roma e Firenze dista 8 km così come il centro di Montevarchi dove si possono trovare tutti i servizi necessari. Arezzo dista 35 km e Siena 50. Firenze è raggiungibile in 55 km.

Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl.
Casale, Vendita | Italia, Toscana, Montevarchi, Rendola.

Altre Informazioni

Stato conservazione: Ristrutturato

Piano: Edificio

Piani totali: 2

Riscaldamento: Autonomo

Posto auto: Scoperto

Infissi: Legno con doppi vetri

Disponibile: Si

Terrazzo: Presente, 20 mq

Giardino: Privato

Cucina: Abitabile

Arredato: Si

Terrazza : 20.00

Antenna Tv : Autonoma

Veranda : 20.00

Tv SAT : Autonoma

Ripostiglio

Copertura ADSL

Cantina

Camino

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico : A norma

Infissi in legno

Persiane

Piscina

Vista panoramica

Terreno : 106000.00

Rustico / Casale / Corte a Montevarchi | Rendola - Rendola

Video

Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 07-04-2017

Certificazioni

Classe energetica:
VA - In Fase Di Valutazione

Rustico / Casale / Corte in Vendita a Montevarchi | Rendola
€ 1.200.000
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