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Villa singola in Vendita a Canale Monterano | Montevirginio

€ 265.000

Caratteristiche

Codice: CBI047-649-51358

Totale mq: 350 mq

Locali: 12

Camere: 10

Bagni: 5

Descrizione

Canale Monterano, località Montevirginio, confinante con il comune di Manziana, poniamo in vendita un affascinante villa indipendente di circa 350 metri quadri commerciali, oltre ad un terreno di circa 15000 metri quadri.
La villa è ubicata in una posizione tranquilla e dominante, nei pressi della via Braccianense (Sp. 493) e a 3 km dal centro di Manziana e dalla stazione di Manziana FL3.
La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso in cui è posta la scalinata che porta ai piani superiori. Sempre al piano terreno troviamo un soggiorno, una cucina, tre camere, due bagni, una cantina, un ripostiglio e un portico. Sono presenti anche due camini, uno nel soggiorno e uno in un altra camera.
Al piano primo, a cui si può accedere anche da un entrata indipendente, troviamo un salone con ampio camino con accesso diretto al terrazzo a loggia, da cui è possibile ammirare uno scorcio del Lago di Bracciano. Sempre al primo piano troviamo una seconda cucina, due camere, due camerette, due bagni,un balcone, un ballatoio e un disimpegno.
Al secondo ed ultimo piano troviamo tre stanze mansardate, un bagno e la predisposizione per un piccolo angolo cottura.
Il primo e secondo piano sono panoramici.
La villa può essere divisa in due unità immobiliari, costituite una dal piano terra di circa 145 metri quadri e l'altra dal piano primo e secondo, di circa 170 metri quadri.
A completamento della proprietà, oltre all'ampio terreno di circa un ettaro e mezzo, prevalentemente pianeggiante e a tratti dolcemente scosceso, anche un ampio garage finestrato di circa 40 metri quadri e un locale deposito di altri 38 metri quadri circa.
La villa necessita di un intervento di ristrutturazione.
Nell'arco di tre km troviamo tutti i servizi, tra cui banche, poste, supermercati,farmacie, tabaccherie, ristoranti ect.
La villa è ubicata in un contesto naturalistico unico nel suo genere, immersa nella natura ma al tempo stesso prossima a tutti i confort che può offrire la vicinanza ad una cittadina vissuta tutto l'anno, a poca distanza dal Convento dei Padri Carmelitani Scalzi, dal Castello Odescalchi di Bracciano,dalle Terme di Stigliano e dai monti della Tolfa.
La capitale Roma, da cui dista circa 35 km, è facilmente raggiungibile con il treno linea FL3, il mare dista 20 km (la località di mare Santa Severa 28 km), l'aereoporto internazionale di Fiunicino circa 60 km e 40 minuti di macchina.

Altre Informazioni

Stato conservazione: Da ripulire

Riscaldamento: Autonomo

Posto auto: Scoperto

Garage: Presente

Infissi: legno

Età costruzione: 1970

Disponibile: Si

Esposizione: Quadrupla

Balconi: Presente

Terrazzo: Presente

Giardino: Privato, 15.000 mq

Cucina: Abitabile

Box: Doppio

Terrazza : 13.00

Antenna Tv : Autonoma

Tv SAT : Sprovvisto

Ripostiglio

Copertura ADSL

Cantina : 12.00

Camino

Parquet

Impianto Elettrico : Non a norma

Doccia

Infissi in legno

Persiane

Mansarda : 50.00

Vista panoramica

Terreno : 15000.00

Villa singola a Canale Monterano | Montevirginio - via della torretta

Video

Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 07-07-2017
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Andrea Benvenuti
Coldwell Banker Futura Group

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Classe energetica

G

  EP gl,nren: 175.00 kWh/m²

Villa singola in Vendita a Canale Monterano | Montevirginio
€ 265.000
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