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Appartamento in Vendita a Montaione | Castelfalfi

€ 680.000

Caratteristiche

Codice: CBI050-30130

Totale mq: 105 mq

Locali: 7

Camere: 2

Bagni: 2

Descrizione

Nel medievale borgo di Castelfalfi sulla via principale è in vendita un prestigioso appartamento. Il borgo completamente ristrutturato contiene un castello dell'anno 1000 all'interno del quale un ristorante bistrot ed un ristorante gourmet con chef stellato Michelin, una chiesa romanica, giardini all'italiana e negozi che vendono prodotti tipici della zona. Nelle immediate vicinanze un complesso con 3 piscine e SPA. Castelfalfi è considerato un'enclave di lusso nel cuore della Toscana. Immediatamente fuori dal borgo un Hotel 4 stelle, un nascente Resort a 5 stelle e uno splendido campo da Golf a 27 buche considerato uno dei più belli ed impegnativi d'Italia. L'appartamento in vendita a Castelfalfi di 105 mq e 96 mq di giardino è disposto su 2 livelli. Al primo livello la porta d'ingresso si apre su un salone doppio di 40 mq e dal quale attraverso 2 grandi porte finestre si accede al primo giardino. Da questa parte la vallata dove è ubicato il campo da Golf si apre allo sguardo. Sempre al primo livello una cucina completamente attrezzata di frigo, congelatore, fornelli e lavastoviglie. Mediante un disimpegno si giunge ad una camera matrimoniale con 2 finestre panoramiche e ad un bagno con doccia. Una scala interna scende al livello sottostante sfociando in un disimpegno con porta finestra ed accesso al 2 giardino. Dal disimpegno si accede ad un'altra camera matrimoniale con accesso al giardino e ad un grande bagno con vasca, doccia, doppio lavabo e sanitari sospesi. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Il condominio nel quale è inserito l'appartamento può contare su una piscina privata di dimensioni 11,5 x 5 alla quale si può scendere direttamente dai giardini. Tutte le rifiniture sono di grande pregio, i pavimenti delle zone giorno sono in cotto ed i soffitti in travi a vista. I pavimenti delle camere sono in parquet. I soffitti del piano inferiore sono in mattoni a volta. Il tutto nel rispetto della più classica tradizione toscana. Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri con scuri interni e zanzariere. L'appartamento è dotato di alcuni accorgimenti tecnologici come connessione per pc nel soggiorno e nelle camere, fibra ottica per TV, sistema di allarme, sensori anti incendio in tutte le stanze e video comunicazione con l'esterno.
Castelfalfi dista da San Gimignano, patrimonio dell'UNESCO, 20 Km, Siena dista 60 Km, lo stesso Firenze. L'aeroporto di Pisa è raggiungibile in 45 minuti, Lucca in un'ora così come il mare della Versilia. Volterra, città Etrusca, dista solo 30 Km.
Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl.

Appartamento, Vendita, Italia, Toscana, Montaione, Castelfalfi

Altre Informazioni

Stato conservazione: Ristrutturato

Piano: 1

Piani totali: 2

Riscaldamento: Autonomo

Posto auto: Scoperto

Infissi: Legno

Disponibile: Si

Terrazzo: Presente, 96 mq

Cucina: A vista

Arredato: Si

Antenna Tv : Condominiale

Tv SAT : Condominiale

Ripostiglio

Copertura ADSL

Copertura Fastweb

Aria Condizionata

Parquet

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico : A norma

Sanitari sospesi

Doccia

Infissi in legno

Predisposizione allarme

Tapparelle

Piscina

Vista panoramica

Appartamento a Montaione | Castelfalfi - Castelfalfi

Video

Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 22-02-2017

Certificazioni

Classe energetica:
VA - In Fase Di Valutazione

Appartamento in Vendita a Montaione | Castelfalfi
€ 680.000
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