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Appartamento in Vendita a Roma | Garbatella

€ 645.000 tratt.

Nuova Costruzione

Caratteristiche

Codice: CBI047-201-51319

Totale mq: 150 mq

Locali: 6

Camere: 3

Bagni: 2

Descrizione

Vendesi appartamento nuovo a Roma nella zona Colombo / Garbatella - In Via Capitan Bavastro - All'interno del nuovo Progetto Architettonico che si è sviluppato tra il Terminal Ostiense (Eataly) e la Via Cristoforo Colombo, non lontano dalle Terme di Caracalla e dall'Aventino, ben posizionato per spostarsi in pochi minuti verso il Centro Storico, proponiamo in vendita un appartamento appena ultimato e da consegnare, situato in uno dei palazzi architettonicamente più all'avanguardia della zona, facente parte del 'Centro Residenziale Palos'.
L'appartamento che si sviluppa su tre livelli (piano terra, piano primo e piano seminterrato), ha l'ingresso sia dal piano terra che dal piano box (S1), mentre al piano primo ci si accede solo dalla comoda scala circolare che collega i tre livelli.
Al piano di ingresso troviamo un bel open space con predisposizione per la cucina all'americana munita di finestra e progettata per penisola con fuochi ad induzione, un bagno sempre con finestra, fornito di doccia, scala di collegamento interna e la doppia uscita per l'ampio terrazzo bilivelli.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte che comprende una camera matrimoniale, altre due camere più piccole e un ampio bagno con doccia e finestra.
Al piano S/1 abbiamo un grande open space multiuso di oltre 60 metri quadrati con cinque finestre posizionate tra i due livelli delle terrazze che essendo di forma sinusoidale, creano un movimento fluido della struttura e un bel gioco di livelli della sala, oltre il già citato secondo ingresso.
La proprietà dispone di un comodo box doppio (metri 4,50 x 4,80) al piano S2, con serranda d'ingresso larga oltre 3 metri, collegato ai piani superiori tramite ascensore.
L'appartamento è stato costruito con finiture di alto livello:
- Pavimenti: - parquet nella zona giorno-notte; gres porcellanato nel piano seminterrato; ceramica nei bagni; scala interna con struttura in metallo e gradini in legno.
- Infissi interni: porte in legno laccato bianco; portoncini blindati.
- Infissi esterni: finestre in legno laccato bianco con vetro camera a basso emissivo; avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato rinforzato.
- Impianto Elettrico, TV, Citofonico e Telefonico: quadro elettrico a norma, domotica con possibilità di attivazione delle funzioni anche da remoto da applicazione sul cellulare; piano cottura ad induzione; gestione allarme; automazione illuminazione; impianto antintrusione con contatti infissi esterni e rivelatore di presenza in soggiorno; videocitofono; presa telefonica e TV in ogni stanza; pannelli fotovoltaici a gestione condominiale, luci di emergenza; impianto satellitare;
- Impianto termico: caldo/freddo a pompa di calore centralizzato con inverter; produzione di acqua calda sanitaria a pompa di calore centralizzata con inverter; termostato ambiente programmabile; contabilizzatore dei consumi.
- Sanitari sospesi;
- Cancelli e Serrande: automatizzati con fotocellule.

Altre Informazioni

Stato conservazione: Ottimo

Piano: Piano terra

Piani totali: 5

Riscaldamento: Climatizzato

Garage: Presente

Ascensore: Si

Infissi: legno/vetro camera

Età costruzione: 2016

Disponibile: Si

Esposizione: EST

Balconi: Presente

Terrazzo: Presente, 31 mq

Giardino: Comune

Cucina: A vista

Box: Singolo, 21 mq

Terrazza

Antenna Tv : Condominiale

Tv SAT : Condominiale

Copertura ADSL

Aria Condizionata

Parquet

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico : A norma

Sanitari sospesi

Doccia

Infissi in legno

Predisposizione allarme

Persiane

Taverna

Appartamento a Roma | Garbatella - Via Capitan Bavastro

Video

Virtual Tour

Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 24-06-2017

Certificazioni

Classe energetica: A+

Classe energetica:
A+

IPE:
14 kWh/m²

Appartamento in Vendita a Roma | Garbatella
€ 645.000 tratt.
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