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Azienda Agricola in Vendita a Gambassi Terme

€ 1.800.000

Caratteristiche

Codice: CBI050-30008

Totale mq: 1.000 mq

Locali: 30

Camere: 30

Bagni: 11

Descrizione

Azienda agricola, con produzione biologica controllata e certificata, in vendita a Gambassi Terme (FI), zona Chianti. L'azienda esercita inoltre attività ricettiva con 25 posti letto. Il ristorante nel quale è possibile gustare i prodotti biologici dell'azienda può contare su 30 posti.
La proprietà è immersa in 8 ettari di terreno dei quali 7,4 a vigneto e 0,6 a oliveto con 200 piante. La produzione è di circa 60.000 bottiglie annue di vino IGT, Syrah, Cabernet, Sangiovese, Vin Santo ed Olio Extravergine di Oliva.
Gli immobili
Casa padronale con torre di avvistamento risalente al 1200 disposta su più livelli, 9 camere matrimoniali con bagno, cucina professionale per ristorazione, sala colazioni e sala ristorante, 2 appartamenti di oltre 100 mq. ciascuno per un totale di 800 mq oltre alla cantina di 200 mq per vinificazione, rimessaggio e stoccaggio, shop per vendita diretta.
Gambassi Terme è nota per le sue acque La cura inalatoria serve per le seguenti patologie: otitica, flogistica faringea, laringea e faringo laringea acuta, sub-acuta e cronica, naso-sinusale acuta, sub-acuta e cronica, naso-sinusale allergica.
Nella proprietà sono presenti 3 pozzi di acqua termale.
Piscina 12X6 a disposizione degli ospiti.
Pannelli solari per la produzione di acqua calda e riscaldamento a pellet
La proprietà è lambita dalla via Francigena percorsa da migliaia di turisti all'anno e dalla quale, a piedi con percorsi di trekking, si può raggiungere Sangimignano noto per le sue torri e patrimonio dell'UNESCO. Firenze e Siena distano circa 50 Km. Nelle immediate vicinanze la possibilità di escursioni culturali ed enogastronomiche. Lo splendido borgo di Castelfalfi con il suo castello ed un campo da golf con 18 buche a 10 Km. Volterra, città etrusca a 30 Km. Il borgo di Certaldo, patria del poeta Boccaccio a 10Km.
Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Coldwell Banker Florence Branch (FDP immobiliare s.r.l. P.IVA 06279260480), ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente. La nostra società declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio, poiché fornite dal venditore e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse.

Azienda agricola, Vendita | Italia, Toscana, Firenze, Gambassi Terme

Altre Informazioni

Stato conservazione: Ristrutturato

Riscaldamento: Autonomo

Attività consentite: agricola e agriturismo

Refrigeratore

Aria condizionata

Copertura ADSL

Copertura Fastweb

Allarme

Bagni : a Norma

Rif ColdwellBanker : 30008

Azienda Agricola a Gambassi Terme - Via Santa Maria a Chianni

Video

Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 25-11-2016

Certificazioni

Classe energetica: G

Classe energetica:
G

IPE:
175 kWh/m²

Azienda Agricola in Vendita a Gambassi Terme
€ 1.800.000
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